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吉林乐透麻将下载群众政府| 2017-09-20| 信息来源:吉林乐透麻将下载群众政府
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《吉林乐透麻将下载房地产开拓企业信用体系建设与治理暂行措施》解读

《吉林乐透麻将下载房地产开拓企业信用体系建设与治理暂行措施》(下称《措施》)出台后,市城乡建委主要负责人就《措施》的背景依据、目的任务、主要内容、涉及范围以及关键词解释等进行深入解读。

(一)《措施》出台的背景和意义

近年来,我市房地产市场整体继续健康开展,居民居住条件得到极大改善,居住水平显著提高,但随着房地产业的快速开展,房地产开拓经营进程中的一些矛盾也逐渐凸显,针对开拓企业的投诉有所增加,如未取得商品房预售许可证预售商品房、虚假广告、延期交房、配套设施不健全、不按规定履行保修责任、产权证办理不及时等问题相对突出,扰乱房地产市场秩序,影响优发国际娱乐平台和谐稳定。为贯彻落实国务院制定的优发国际娱乐平台信用体系建设规划纲要,加快推进我市房地产开拓行业信用体系建设工作,我市制定出台了《措施》,以进一步整理房地产市场秩序,促进房地产开拓企业守信自律,营造诚实守信的房地产市场环境。

(二)《措施》的适用范围

在本市城市规划区内国有土地上从事房地产开拓经营运动的房地产开拓企业的信用信息采集、信用评价及使用,适用本措施。县、市城镇规划区内国有土地上从事房地产开拓经营运动的房地产开拓企业的信用信息采集、信用评价及使用,可参照本措施执行。

(三)《措施》的主要内容

《措施》共十六条,主要包括适用范围、信息组成、信息采集、信用评价、结果使用、奖惩措施等内容。

(四)千赢国际娱乐手机版下载开拓企业信用信息指标及记分标准

树立房地产开拓企业信用信息指标及记分标准,是做好房地产开拓企业信用评价的基础和前提。《措施》规定,房地产开拓企业信用信息由基本信用信息、良好信用信息、不良信用信息组成。房地产开拓企业信用评价等级依据信用评价指标所形成的信用分数,分为信用优秀、信用合格、信用不合格三个信用等级。《措施》还规定,房地产开拓企业开拓建设项目发生重大安全责任事故、被司法机关及其余行政机关敞开曝光为失信被执行人及发生其余违法、违规行为造成严峻优发国际娱乐平台影响的,按照信用等级不合格评价,扣减相应分数后仍高于80分的,信用分数按79分记。

(五)千赢国际娱乐手机版下载评价结果异议申诉

《措施》规定了企业对评价结果的申诉制度,经核查确实有问题的及时公告更正,同时还规定企业在评价期内积极改正问题并消除优发国际娱乐平台影响的,经确认可免除扣分。体现了信用评价的合理性和公正性。

(六)千赢国际娱乐手机版下载信用信息采集

房地产开拓经营涉及面广,影响大,政府治理部门多,能够反映开拓企业信息的渠道较多。《措施》规定了采集开拓企业信息的四种渠道,主要包括企业申报、治理部门提供,还有优发国际娱乐平台公众反映和雅虎老虎机手机版披露经核实的信息。评价机构综合各方面的信息对开拓企业进行综合信用评价,能够全面反映开拓企业的信用状况,保证敞开、公正、公正、合理。

(七)千赢国际娱乐手机版下载信用等级评价

信用治理的核心是信用等级的评价。《措施》规定,开拓企业信用评价每年进行一次,按照规定的程序,通过采集到的开拓企业信用信息,按照房地产开拓企业信用评价指标体系进行相应的加分或减分,最终形成评价结果并通过网络向优发国际娱乐平台颁布,接收全优发国际娱乐平台的监督。

(八)千赢国际娱乐手机版下载激励与惩戒

信用评价的主要目的,就是依据房地产开拓企业信用评价结果,采纳公众舆论监督与行政治理相结合的方式,以到达守信激励、失信惩戒的效果。《措施》规定,信用评价优秀的企业予以积极的政策撑腰,如前期手续办理、项目资本金监管等方面积极撑腰,优秀企业、优秀楼盘评选及向金融机构予以优先推举;对信用评价不合格的企业给予相应的惩戒,如纳入重点监控对象、向各治理部门发出预警等及法律法规规定的其余惩戒措施。通过向优发国际娱乐平台颁布信用评价结果,以优发国际娱乐平台舆论的压力、消费者的自主选择,规范房地产开拓企业的开拓经营行为,构建诚实守信的市场环境,促进房地产市场健康有序开展。

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